安徽盐业房地产开发有限公司就徽盐世纪广场商办A座办公楼装修工程，进行清单及控制价编制单位公开比选，现将比选情况公告如下：
一、工程建设简介
项目招标比率：徽盐多世纪场地商办A座办公楼装潢楼装潢建筑工程（除无机房电梯间等公益性时间间隔范围内的部件），以及办公楼装潢室、商务办公室等，装潢各楼层有的是楼（纪检访谈实录室）、四层、八层、 18至第二十5层复合，总装潢规模约2万每多平米。
详情中标项目档案、施工过程设计图纸、审图具体意见、中标项目解答明确的因此相关内容。
二、比选东西
该项比选公程项目为徽盐上个世纪购物广场商办A座商务办公房装修房子公程项目。比选信息为：公程项目量菜单和操纵价要制定。上班信息含盖并不仅限:要制定、主材邀请招标、审核、调正、修改稿、确认、建造成本指数讲解等，均使用菜单定额计价的方法(完全符合的项目本地人请单操控价相关规范了及取费基准)。
三、参选机构资格考试特殊要求
1.极具自己股东条件的工程施工联系的单位，有良好的的商业地产企业信誉，极具有着效的运营营业证、税收、税务等级证和构造编码证。
2.参选企事业单位含有发达国家开发组长部分签发的水利建造成本质询甲级质资。
3.参选厂家厂家公司公司业绩标准要求：近四年（2017年9月1日数千年）有不小于二个不超一万多万平方米的累似业务店铺装修工业工业量通知单及设定价编制数公司公司业绩。
参选企业需展示 协议书、清淡及操纵价编织、确认报告范文底图，材料备查；公司业绩判定准确期限以协议书签署协议准确期限时以。
4.拟派大型项目流程编审技术人数让：质量核审人须兼有部委祖册建造成本办学特色格，具备大型项目施工建造成本顾问企业满七年，兼有中级专业职称及这些专业职称；事业编人让兼有建造成本员资格证书，具备大型项目施工建造成本顾问企业满6年；拟派大型项目流程编审技术人数在参选后应当调控。
5. 拟派项目审核人及编制人必须为参选单位员工（参选单位须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追溯一年的参选单位为其连续缴纳社保的证明和缴纳明细）。
6. 近五年期（2019年1月1日至今已有）未因业务部分質量话题和违反规定违反纪律道德行为给予人事部分部分人事部分会处罚（给予相应的总监部分出示的证件材料和原件或诺言，此情况不当为参选的相应情况，仅做为会不选出的参阅情况）。
四、别阐述
1、参选角需更加充分要考虑多方面原则，给出《山东省构建工作建造成本质询服务保障工程及收取费用标淮》皖价服（2007）【86】号文、市場未来走势、工作中自我实力及工程状态等给出来价格多少，一来价格多少后，参选角无法强制改变；但应招选角追求，参选角可给出真正状态给出改变。
2、参选人应根据比选公告中各项要求编制报价函，一切低于成本的恶性竞争报价均视为无效报价。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，中选后不得将项目转包或分包给其他单位，否则一经发现招选人将立即解除合同，参选人赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将组成比选小组，由比选小组对满足资质要求的参选单位，根据参选人提供的业绩、报价（费率）、付款条件、项目班子配备等因素进行综合评定，同等条件下类似工程经验丰富的优先。
5、报价要求：
①房价：月费率均以项目 进标价为记费工资基数。
②汇款原则、时间：由参选拔自报。
6、中选人在工程量清单及控制价编制过程中产生的费用由中选人承担。
7、本造价咨询服务无预付款。
8、工程量清单及控制价编制及审核的内容要求，包括但不限于：熟悉施工图纸、招标文件，按图纸和招标文件的范围进行工程量清单及控制价的编制及复核，编制及复核时要充分结合施工现场的实际状况计量计价，不可竞争费、规费等要严格按项目所在地的规定及招标文件要求计取，负责与招选人（或招选人指定的造价单位）的核对、复审工作等。
9、中选人出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±2%以内，如误差较大（误差超过±2%），招选人有权拒绝支付合同款项，如给招选人带来损失的，视情节轻重，中选人须按合同咨询服务费的10%至30%对招选人进行赔偿，不足赔偿招选人损失的另据实赔偿；因中选人违约而解除委托关系的，中选人应当退还向招选人预收的全部咨询服务费，并赔偿由此造成的招选人的一切经济损失。
10、招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等现象，一律视为废标。参选人中标并与招选人之间签订合同后招选人发现参选人有以上情形的，招选人有权解除合同，因此给招选人造成的损失，参选人需按合同标的的30%计算向招选人支付违约金；不足赔偿的另据实赔偿。
11、招选人保留将中选人提交的清单及控制价成果再次委托第三方进行复审的权利,并不需要经中选人的同意，对复核差异的部分，中选人须无条件配合核对并重新调整后出具报告。
12、中选人在收到招选人提供的工程图纸后提供编制人员编制任务单（包括负责人及编制人联系电话）、复核人员名单及联系电话，并按双方约定时间出具工程量清单及控制价报告初稿和相应计算明细资料（含软件计算模型），初稿经核对并经招选人确认后2日历天内出具正式报告、复核意见书面回复及相应计算明细资料（含软件计算模型）。造价分析报告，格式按招选人要求进行。以上所有资料必须按比选文件的约定时间提供，如不能按时提供或不能按招选人要求的格式提供，招选人有权不予付款。以上资料均需提供书面（盖章）、电子版。
13、参选人应遵守职业道德，维护招选人的利益，做到公正、合理、合法，并对招选人的资料严格保密。
14、不论是否中选，参选人自行承担所有与参加本次比选有关的全部费用。本次比选由招选人综合评议，满足项目要求的前提下，合理低价入围，但不保证最低价中选，且招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
五、参选文件组成
参选文件分为二个部分
1.商务部分
商务报价函（采用费率报价，按附件要求制作，并加盖参选单位公章，需原件。包括：费率、付款方式、工期、类似项目业绩等）。
2.技术部分
见本比选公告“三、参选单位资格要求”，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查。
六、参选文件提交时间和地点
1.提交截止时间： 2019年 3月 12日17:00；每日提交时间为上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均为北京时间）；
2.提交地点：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼（运营管理部）
3.参选文件提交要求：书面密封提交，封口处加盖公章。
七、联系方式
招选企业单位：广州盐业房房产建设建设有限工厂英文工厂
地址：合肥市胜利路1366号盐业大厦8楼
联 系 人：石工 刘工 电话：0551-65281702
2021 2月 4日
超大附件 价格表函
附属品：
过程中量申报单及把握价编制管理参考价格函
| 一、明细、管理价编制数公司最新报价 | |||||
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| 二、汇款水平以及其他 | |||||
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| 市场价公司（签章） | |||||
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| 日 期：年 月 日 | |||||
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