根据我公司经营工作需要，拟将公司新址综合楼4楼对外招租。现就有关事宜制定如下方案。
一、基本情况
合肥市肥西盐业有限公司（以下简称出租方）综合楼的四楼位于肥西县上派镇珍珠路，总建筑面积约700平方米。
二、指导思想
1、公示、公平性、公证处公证准则。
2、竞租具体方法招租基本原则。
三、房屋租赁用途
该房屋可作办学、办公等场所。承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及肥西县市场主体住所(经营场所)登记管理相关规定、肥西县服务业环境保护管理办法等相关法律法规要求,不得从事危险物品行业、违法行业及其他不适宜使用项目，且使用项目符合出租方的相关要求，否则视作违约。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
四、承租条件
1、租户应以法人股东、社团组织机构组织机构或包括是诉讼形为能力素质的理所当然人，且无违反或较差见证。
2、承租方应按國家法律解释要求去做有效的应用领域。
3、每一次招租，竞租人及时到現场勘验。
五、租期
5年（今年 月 日至2026年 月 日）。
在上述承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，合肥市肥西盐业有限公司有权提前收回房屋场所，不为违约。第二年及以后各年，如承租方不按规定时间及时缴纳房租，合肥市肥西盐业有限公司有权终止合同。
六、租金
第一年自2019年 月 日起（以场所实际交付时间为准）整体招租的月租金竞租起步价为12168元。以后每年价格按一定比率递增，具体为第二年、第三年、第四年、第五年的增长率分别为4％、5％、5％、6％。
七、招租方式
采取竞租方式出租，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权。
八、竞租报名等手续办理规定
1、凡急于承租者，在申办竞租托运时要交缴3000零元竞租做到金。若是达到承租权，该竞租做到金转作承租做到金，转让方将在承租届满时无息返还做到金；若是达到承租权后又抉择离开承租，当作合同悔约，不会返还合同悔约者做到金，一同转让方应由抉择竞租报价位列第2甚者递补；若是未达到承租权，转让方将在揭标后7工作日内无息返还做到金。
2、竞租者应在去年 八月份1日11:00前将竞租保证质量金汇到到南京市肥西盐业受限企业银行卡；在去年 八月份1日17:30前凭转款原始凭证和管用证明到出售方同一时间段（上派镇真珠路肥西县盐业企业全方位的楼5楼全方位的部）管理竞租查询成绩申请书登記消防手续面可以有竞租资格考试，相结行封标，超期应予管理。
九、招租具体办法
1、竞租原理。在门头房一天竞租上坡发展起步价的根基上，竞投多者授予承租权，工程开标价最低一天工程开标上坡发展起步价的标为废标。
2、竞租心思。竞租方案选用暗标方法，一次性获得成功。如突然突然出现一致的更高产品报价，在现场来二轮竞租，以至突然突然出现一位更高产品报价直到。
3、竞租时间段。去年 9月2日早上15：30着手，越期看成的放弃。
4、竞租地方。新公司5楼联席大型会议室。
5、单位招标后单位招标人于去年 八月5日17:30前一遍性缴清长期性出租出去费，信用卡逾期等同于就要放弃承租权，出租出去方不需要退回竞租有保障金。
十、对意向承租人的特别要求
1、租借方以目前工作状态别墅环境地方政府租借。这一次招租由竞租人自动到現场勘验。意项租户应在本通知期截至前到現场验收租借标有,就租借标有有关系前提和租借方对环境现实的适用有关系耍求等主动权向租借方咨讯,自动认识标有几率所涉的有关系法条文政策法规及市政道路規定等;完工报名流程意项的租户都视作已实地调查验收租借标有,验收了标有范围内、总面积、未来发展趋势并教育部认证租借耍求等,有意分担因上面的理由引致的往往害处和法条文承担的责任。
2、每次屋房租售车以列示的标志面積计算为限,以转交清单时的真实情况算起（四楼租售车领域因为没有含东边面向基层天然珍珠路的间农村住宅房）。真实转交清单面積计算与本公告信息华图示面積计算会存在对比的,以真实转交清单面積计算算起,面積计算随机误差不进行调节交易店租。租售车面積计算外面的建筑工程施工物、附带物均不要在租售车范围图内,租售车方不提高其中保证及贴心服务,如由此可见构成租户并不可按预想的方法用屋房并引致租赁服务三方合同并不可履行合同的,主责由租户承担风险。
3、租售期前,转让屋房须得由租用者我现在施用,予以承租方口头征得,不借以其中手段转租、分租、转借租售屋房；承租期间不得在场所内乱搭乱建，不得将场所分割给他人用，否则视作违约。
4、租费期前,承租方承接租费快装的平日人身安全方法工作中并承担风险租费快装遭受的水、电、天燃汽、通迅(线上)、垃圾堆环卫、物业经理方法、停止等各种相关预算。
5、租费期前,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢必须按照出租方房屋的总体设计布局要求、安全要求进行，不得改变原房屋结构、场所现状，不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方造成的损失由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
6、租贷期限内,出租者过低以所以想规范定免减租价回报。如因盐业工厂改制、民法规范及市政施工标准要有折除或创新租贷房子而以至于合同书去掉的,租价回报遵照具体租贷时刻运算,过低整月的按具体日期运算,多退少补。
7、《农村房屋承租协议书》满期或中止时,租户将租赁房屋场所回复原样及时交还给出租方，且不得提出任何补偿要求。
8、经济者自中标单位名单公示收尾哪日起3个岗位交易日与转租方签订协议经济纸质合作合同,违约不签纸质合作合同的当做舍弃承租权，承租方不是退款竞租确认金。
9、另一未尽事项以《商品房租合同说明》为基准。
未尽事宜，合肥市肥西盐业有限公司拥有最终解释权。
联系人：程女士
联系电话：13865991006 0551-68841977
二〇一九年七月二十六日
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