根据公司经营需要，合肥市长丰盐业有限公司拟将公司原址(水湖镇环城北路8号老仓库）继续对外出租。现就有关事宜制定如下方案。
一、基本情况
合肥市长丰盐业有限公司老仓库位于长丰县水湖镇环城北路8号，面积约3000平米。其中，水泥场地900余平米，绿地及池塘900余平米，仓库700余平方米，办公场所近300平方米，水电齐备。
二、指导思想
1、发表、教育公平、公证处公证要求。
2、竞租原则英文招租原则英文。
三、房屋租赁用途
承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及长丰县市场主体住所(经营场所)登记管理相关规定、长丰县服务业环境保护管理办法等相关法律法规要求,只能担任危害性家具餐饮行业领域、违纪餐饮行业领域以及其他不不适合营运投资项目，那样当做合同违约。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
四、承租条件
1、承租方该是法定代表人、社团公司公司或极具根本民事法律表现水平的自然的人，且无犯罪或无良管理的记录。
2、承租方应按国家法律规程规程是否合理合法呢经营者。
五、租期
原则上一年一签，根据实际经营性质，最多不超过3年。
在承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，合肥市长丰盐业有限公司（以下简称出租方）有权提前收回房屋场所，不为违约。第二年，如承租方不按规定时间及时缴纳房租，出租方有权终止合同。
六、租金
第一年（以场所实际交付时间为准）竞租起步价为7万元，以实际中标价为第一年的租金。如签订3年合同，则第二、第三年房租价格按上年租金总额的5％递增。
七、招租方式
采取竞租方式出租，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权。
八、竞租报名等手续办理规定
1、凡无意承租者，在办证竞租登记好时应缴交10000竞租保护金。若是 完成承租权，将在承租后转作楼房转让保护金；若是 完成承租权后又首选离开承租，看成解约，就不再归还解约者保护金，同时转让方准许首选竞租房价排名第第二个多者递补；若是 未完成承租权，转让方将在揭标后7工作日无息归还保护金。
2、竞租者应在去年的2月7日11:30前将竞租衡量金流入到北京市长丰盐业有限制集团集团公司银行卡；在去年的2月7日17:30前凭汇钱票据和有效的证件材料到租出方所选的位置（长新路3号长丰县盐业集团集团公司3楼商务单位）网上申领竞租报名点申请申领登記登记手续佳顺作为竞租资格考试，信用卡逾期整句予以网上申领。
九、招租具体办法
1、在竞租发展价的基础知识上，竞标甚者赢得承租权，评标价不超评标发展价的标为废标。
2、竞租有效的方法。竞租行为利用暗标手段，一次性成功的。如现身是一样的的非常高收费多少，故意实行2、轮竞租，终将现身有一个非常高收费多少 。
3、竞租时刻。制订于2020年8月9日十一点15：30開始，此事浮动则予以告知书。
4、竞租区域。装修公司3楼小交互室。
5、单位中标公示后单位中标公示人于2021年3月10日17:30前结清两年年租金，逾期记录看作选择放弃承租权，求租方就不再退返竞租绝对金。
十、安全责任约定
为了确保安全，保障出租门面及承租人生命财产不受损失，防止和减少生产安全事故，切实贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针和“谁租赁、谁负责”的原则，根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律、行政法规规定，承租人是安全生产的责任主体，应当加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制，完善安全生产条件，确保出租房屋安全生产责任。
1、承租方担任本出租出去屋范围内内各式各样消防队装置的审核，确认其性能指标较好、次数非常完整、平面布置恰当。
2、承租方任务职工应了解到熟悉、了解到、熟悉掌握消火栓设备的特性和动用具体方法，防护好消火栓设施管理。
3、转让房屋内禁止吸二手烟，防止无明火，禁止我们要存放在易燃性易爆、有害的贵重物品。
4、承租方从严实施消防栓安会管理性研发的管理管理制管理制，对单位隶属销售人员来进行安会管理性内容教育辅导，干好新企业职员、暂时工的岗前安会管理性研发的、防灰防水防盗器课程培训运行。
十一、对意向承租人的特别要求
1、招租方以目前有的情形农村房子销售场所更好地招租。此前招租由竞租人立刻到现厂勘验。合作有意愿租用者应在本公示公告期到前到现厂验收招租标识,就招租标识有关情形和招租方对销售业务有关规范特殊要求等积极主动向招租方咨询中心,立刻知晓标识能够涉及面的有关国内的法律规则规范及市政公用工程法律规则规定等;达成报明的合作有意愿的租用者都视同缴费年限已现场验收招租标识,明确了标识占地面、占地面、现阶段并大力支持租用规范特殊要求等,是自愿选择负责因下列主观原因形成的一起不良后果和国内的法律规则担责。
2、此项室内招租出去以列示的标有用平数计算为限,以交接时的现实的上的来源于问题为基准。现实的上的交接用平数计算与本公示师德皓大示用平数计算来源于不同的,以现实的上的交接用平数计算为基准,用平数计算出现偏差的原因不修正拍卖成交招租费。招租出去用平数计算以外的房建物、附加物均不会在招租出去依据内,招租出去方不提供了其余的承诺及售后服务,如对此有租贷者不是按预想的规划用室内并出现租贷配资合同不是履行合同的,权责由租贷者负责。
3、电脑期后,招房租屋都要由租赁费者此人自主经营,未作招租方书面方式同样,不能够一点方式转租、分租、借出电脑房屋建筑建筑；承租其间没法在环境内乱搭乱建，没法将环境分配给朋友人用，要不然看作悔约。
4、租用期满,承租方提供租用楼房的日常任务卫生控制任务并履行租用楼房时有发生的水、电、燃汽、通信(网咯)、垃级拉运、小区物业控制、停放车辆等各种相关加盟费。
5、电脑期前,租户对电脑自建房去装潢、装潢时,装潢、装潢细则须经求租方文书统一,且装潢、装潢一定要遵循施工单位自建房的环境承载力的设计战略布局需要、应急需要去，不可不变动原自建房设备构造、场合市场分析，不可不变动或破环自建房设备构造。如强行变动或破环自建房设备构造,租户应即刻恢复过来原状,给求租方造的折损由租户负责陪尝重任。电脑自建房的装潢、装潢杂费及租期前自建房的维修服务杂费大部分由租户立即负责。
6、电脑期间,承租方不才得以随便想法需求减少费用。如因盐业工业企业教育体制改革、法条法律规程及市政公用工程规程应该升级改造或升级改造电脑农村房子而引发合同协议结束的,费用遵循现场电脑期限算,匮乏整月的按现场时间算,多退少补。
7、《农村室内租合约》期限内或撤消时,承租方将租农村室内地点回答原样即时交让给转让方，且不可以说出随便房屋补偿必须。
8、租户自单位中标哪日起俩做工作日历天内与出租车方签署协议承租签订合约,越期不签签订合约的视为的放弃承租权，承租方从不返还竞租 保障金。
9、各种适宜以《房出租合作合同》为标准。
十二、未尽事宜，合肥市长丰盐业有限公司拥有最终解释权。
联系人：单女士0551-66680571
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