根据国有资产管理有关政策法规，结合市场行情，现将位于杭州市瑶海区取得胜利路136六号盐业世纪大厦部位层公开向社会招租，现将有关出租事宜公告如下：

一、招租单位

二、招租房产基本情况

该房产位于深圳市瑶海区成功路136六号盐业财富大厦6F、7F，面积1317.66平方米。

三、招租期

首个租期最高不大于三年期，如协议书租房诉讼时效届满后，承租方文明诚信守约、履行优质，经彼此事先书面形式证明，可所签用地续相当于同，续约诉讼时效3-5年。无免租金装潢期。

四、参选保证金

参选保证金为20万元。报名条件工作单位须在十一月份12日17时前将参选维持金以中国人民银行办理转帐结构提出申请给招租厂家，愈期不再核发。参选维持金到帐周期确实认以招租厂家签订的中国人民银行办理收账通知单和收钱单据为数据。接受了参选维持金的支付宝账户以下的：

开 户 名 称：河北省生态健康自然环境企业集困固定资产治理不多集团

开 户 银 行：华人工商行中国人民银行股份单位有限制单位河南瑶海支行

账       号：1302013009024820886

五、租金及履约保证金支付

租金按季度支付，先支付后使用；首年首月启始费用标价为28元/㎡/月；租期内租金有递增，第一年租金为成交价，第二年、第三年租金均在第一年的基础上递增1%。履行合同以确保金为先月度费用。

承租方须自招租后果消息单开具哪日起几个事业交易日签署《商品房经济补充协议》，承租方须在《商品房经济补充协议》签署前一下性还清首期款店租和履行保持金。而后每一期店租，承租方须申请1几个自燃日支付款后面会继续店租至租赁方设定个人账户。补充协议满期后，承租方无违约金活动的，租赁方再以无息方式英文原路归还其履行保持金。

六、意向承租人资格的要求

七、承租条件：

（1）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求、物业管理，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；现场考察过程中，安全自行负责，不论何种原因引发的人身财产损失，委托方概不负责。

 （2）出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

（3）不经授权委托书方书面材料同一，租赁服务者在租赁服务协议书履约能力寿命内不准转租。

（4）出租期前，承租方需负责管理任出租快装的日常任务维护本职工作任务并担责出租快装造成的水、电、燃汽、通讯网（网路）、垃圾堆清运垃圾、物业监管维护、停止工作任务、空调的使用等涉及到的的花费。承租方须负责管理任出租快装的防火的安全保障的安全保障本职工作任务并担责涉及到的的花费，自主提供、配合默契关与部的监督检杳检杳，不应有不良影响防火的安全保障的安全保障的习惯。  

（5）租用费一年后，承租方对租用费屋房进行房家装风格、装潢时，房家装风格、装潢方案怎么写须经委托代为代理方书面语准许，且房家装风格、装潢应当涂改或受损屋房架构。如随意涂改或受损屋房架构，承租方应当即还原原状，给委托代为代理方或第四人导致的的消耗应由承租方制造补偿金权责。租用费屋房的房家装风格、装潢材料费及租用费一年后屋房的维修部材料费任何由承租方立刻制造。

（6）租售期限，租者不有赖于什么原因标准要求免交租费。室内的所有 维修保养注意事项其中包括但不包括但不限于水箱漏水、电缆线腐蚀等注意事项均由租者强制克服并承受所有 资金。如因中国法律相关法律规及市政道路工程的规定必须是拆除或升级改造租售室内而以至于补充协议解除冻结的，租费依据现实租售时算出的，问题整月的按现实日期算出的，多退少补。

（7）好项目业主由代为方所在区域财力治理平台一统治理，业主治理费按3.5元/㎡/月计算的。

（8）承租方温馨提醒悉招租区城的电力自来水设配、室内变频空调设配等不能与其余区城分开单独进行，认同电力自来水、室内变频空调用费等有关于材料费的入账规格。

（9）租户应立刻申办展开重要性管理社区商业的建筑消防员查看及政府部门可证等事情，若不会顺利通过建筑消防员查看或未拥有别墅管理可证的，由承租方立刻担任，对此导致没办法重新履行申请合同申请合同的申请方将收到履约能力保障金。

（10）合作劳务合同中断或清除时，授权都交给方不需对承租方楼房装修房屋或改变实现什么弥补，承租方对授权都交给方增加了的楼房装修房屋或改变并不需弥补；授权都交给方状况交盘的环节（含可活动端环节）承租方不可不可以移走；承租方新配备的可活动端、不作用组成设计的动产抵押承租方在合作劳务合同中断或清除时可不可以搬动，相应收费由承租方强制承受；对承租方强制含有的组成设计性配制或就没有办法区分的加盟物或区分早已影响配制的展品，承租方只能影响和拆掉，也只能请求授权都交给方支付款什么相应收费，承租方因私自拆掉加盟物导致影响应予以以全款赔尝。

（11）租户在承租期限应法定程序防护处理并承担起防护工作处理工作。

（12）非常警告：房内现阶段租户未清场，租赁者了解并提供授权委托书人必然日期办理清场事项。

（13）租户真是定措施:采取先报名资格审查，后在指定时间递交首轮密封报价单，再开展竞争性谈判的方式进行，最终遵循最高价成交的交易原则。

八、说明

九、报名时间地点、联系人

有意者请持有效证件，于2025年11月12日17时前到江南JNSport体育 产业集团资产管理有限公司报名（杭州市瑶海区胜利者路136六号盐业大廈8F）联系人：朱先生的英文0551-65281232、18075069866。

十、参选文件递交时间地点、联系人

2025年11月13日17时前到江南JNSport体育 产业集团资产管理有限公司递交参选文件（滁州市瑶海区得胜路13610号盐业商务中心8F）联系人：朱女士0551-65281232、18075069866。