河南省中技术工程资讯不多平台受河南省盐业房地产灵璧不多平台的下令让，现对灵璧徽盐珺悦府大型项目商务运营代办提供服务展开中国大陆发表项目招标，热情接待掌握环境的中国大陆公开招标人添加公开招标。

一、项目名称及内容

1、活动偏号：AHZJ-202419600347 2、投资创业项目品牌：灵璧徽盐珺悦府投资创业项目商业运作营销创新加盟服务保障 3、工程地點：河南省灵璧县罗河路南侧、磬坡路西南侧 4、顶目企业单位：浙江盐业地产开发商灵璧比较有限总部 5、建设产品概貌：本建设产品由河北盐业房地产灵璧较少公司的开放管理，隶属于河北省灵璧县罗河路南侧、磬海路西边的。建设产品总占地面97.695亩，总钢结构房屋施工材料占地范围165623.84㎡，土里总钢结构房屋施工材料占地范围约131459.3㎡，建设产品地位物业保安姿态規划为开放管理淘宝商品房产翡翠华府及有关的搭配附屬装置。容量率2.0；钢结构房屋施工材料孔隙率≤22%；绿景率≥40%。由地下停车场智能立体车库（带有I型人防过程）、9层房产、10层房产、11层房产、17层房产、20层房产、23层房产、26层房产、临街1层商业性（局部位两层）等钢结构房屋施工材料商圈业态根据。規划房产1040户，租商铺115间（约6500㎡），可售小区为803个。特定以土壤的流失出资料、特定地界及土壤的流失相关部门现实情况测量测绘起算。 6、工程项目基础建设总注资：约10.14亿元。 7、设计服務期：1五个月。 8、中标空间：灵璧徽盐珺悦府顶目房地产业企业营销、带来、辅助制作的招商运营的，房地产业109间，的面积约6239.17（㎡）。具有具体情况见中标文档文件。 9、项目资金来自：自筹 10、产品出资额标准：100% 11、招标公示该项目出售提成及出售对方 1）经销商返利：经销商签到额比重冲减，展示不降至6%提升税增值税专票（含分销渠道/媒介/下载全民房产经济人人/老带新收费/培训顾问收费，不也包括营销渠道推广宣传广告有哪些收费）； 2）卖关键：202四年17月31此前卖签订协议完毕总可售商家适用范围50%，2025年的五月份31此前卖签订协议完毕总待售商家适用范围70%，2025年3月31此前卖签订协议完毕总待售商家适用范围90%，4个考察结点以签订协议适用范围时以。如时未完毕标准，都按照周期时间内签订协议额的0.5%扣罚。若进标卖抽成为X%主要下面：

综合考核日常任务		抽成换算行为
考核评价定期	总待售户型签署去化 完毕标准	市场销售周期怎么算	阶段内签订楼盘信息 的提成标准
的安置日-2024.12.31	<50%	的安置日-2024.12.31	（X-0.5）%
的安置日-2024.12.31	≥50%	验收日-2024.12.31	X%
封样日-2025.5.31	<70%	2025.1.1-2025.5.31	（X-0.5）%
验收日-2025.5.31	≥70%	2025.1.1-2025.5.31	X%
买入日-2025.8.31	<90%	2025.6.1起	（X-0.5）%
复验日-2025.8.31	≥90%	2025.6.1起	X%
注：2025.8.31为暂估准确的时间，大概准确的时间以封样后推18个月来算。

举个例子：总待售房地产业占地6000㎡，入厂日-2024.12.31日买断销售业务占地2500㎡，买断价格4000万，总待售占地买断去化达成的比例41.67%，入厂日-2024.12.31日买断房产信息提成为4000万*（X-0.5）%。 验收日-2024.12.31日签订协议卖大小3000㎡，签订协议金额才6000万，总待售大小签订协议去化提交比率50%，验收日-2024.12.31日签订协议二手房返利为6000万*X%。 复验日-2025.5.31日签署銷售使用面积4000㎡，完整比重66.66%，2025.1.1-2025.5.31日签署楼盘手续费为2025.1.1-2025.5.31日签署费用*（X-0.5）%。 微信备注： 1）本品牌总服务质量的期为自买入哪日起算11个月，买入的时光以招标方实践通知怎么写的时光算起。在服务质量的时，各阶段中的绩效考评任務及的提成算按以上的和表格介绍继续执行。 2）解约户型付清买车到账后，并完毕整个的手续（含新公司内外部注意事项、银行业按揭买房到账）后，按月度总结结佣。售卖工作中采用售卖返点（X-0.5）%预提，按月事实付清买车到账刷卡金额结帐。周期怎么算考核评价分支表明完毕标准率，重视前期工作售卖返点实行增调测算。 3）保障培训项目业有些：的客人内部人员员工辞职够买、工抵房的，不计较甲方业务员代拿佣金，甲方写好保障培训项目，保障培训项目东西有但不限找话题维修认缴的客人并签署的客人货单、《淘宝宝贝房售卖承包合同》、申请农行银行按揭登记手续等。可给与业务员代公司150元/套保障培训项目费。（该有些业务员比例入到综合考核大数据） 4）环节业主明确：建设方入厂前、承包方自带开发玩家有意愿度较高的商业区业主，或者业主由承包方主管开发玩家銷售，合作共赢过后限价未予建设方冲减核算返佣，可计为建设方考核评价工作业绩。建设方入厂时，承包方将或者业主内容于建设方进行文书结构类型明确。 12、标段划定：15个标段 13、商业项目项目招商银行优惠税收政策：为加上市场去化，建设方做商业项目项目招商银行，具体化商业项目项目招商银行超范围,商业项目项目招商银行税收政策建设方有权乙方提报计划方案，乙方判别后施行。

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找人：潘工 电 话：0557-6229990 （二）招标公示一级代理企业： 地 址：湖北省武汉市协议化南路27号 联系起来人：韩文谦 崔巍 电 话：0551－65149581-861、842/18956033372、18009691841 邮   箱：3131603@qq.com

八、会员注册手续

竞争性谈判人有必要在项目工程招标文档文件资料修改时候内搞定缴付并修改项目工程招标文档文件资料，未缴付和信用卡逾期缴付的竞争性谈判均不成功。 注①：报名帐号操作步骤有下面几点（下面几项均须报名帐号来完成）： “徽智采”网站办理： 微信登陆“徽智采”网站（网站地址：//www.ahhzc.cn/），点开右上角“评标人注测”，假设按照规范填写图片信息全面公司图片信息并上架有关于配件，我厂将对上架图片信息及配件去核实，核实能够 即成功完成网站的注测。实际上注测进行操作详情“徽智采”网站网站导航页“分类状况”，也须在PC免费下载百度地址装配“评标客人端”客人端（免费下载百度地址联结见“徽智采”网站网站导航页右上角“免费下载百度地址客人端”）。 安卓机“中招互连”APP注测： 做好APP注测会员网站及老客端怎么安装后，在安卓机使用商铺中安装“中招互连”APP，安装符合要求填写内容注测会员网站信息内容，直接在APP线上代理做好CA资质资格证书的进行（售卖企业单位资质资格证书请准备选定 “湖北智力集中采购云APP”），特定安装及注测会员网站使用具体情况见“徽智采”APP主页常见的相关问题“CA进行”。

注②：“投标客户端”的服务功能

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2025年4月24日