根据公司经营需要，合肥市长丰盐业有限公司拟将公司原址(水湖镇环城北路8号老仓库）继续对外出租。现就有关事宜制定如下方案。

一、基本情况

合肥市长丰盐业有限公司老仓库位于长丰县水湖镇环城北路8号，面积约3000平米。其中，水泥场地900余平米，绿地及池塘900余平米，仓库700余平方米，办公场所近300平方米，水电齐备。

二、指导思想

1、公开性、公平合理、合理条件。

2、竞租形式招租前提。

三、房屋租赁用途

承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及长丰县市场主体住所(经营场所)登记管理相关规定、长丰县服务业环境保护管理办法等相关法律法规要求,只能长期从事安全风险材料餐饮行业中、犯罪餐饮行业中基本他不为宜经营管理顶目，甚至当做毁约。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

四、承租条件

1、租户应该公司法人代表、社团企业企业或具备有彻底民事案件习惯本事的自动人，且无违法行为或较差经营管理统计。

2、承租方应按國家规律法律法规有效的销售经营。

五、租期

原则上一年一签，根据实际经营性质，最多不超过3年。

在承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，合肥市长丰盐业有限公司（以下简称出租方）有权提前收回房屋场所，不为违约。第二年，如承租方不按规定时间及时缴纳房租，出租方有权终止合同。

六、租金

第一年（以场所实际交付时间为准）竞租起步价为7万元，以实际中标价为第一年的租金。如签订3年合同，则第二、第三年房租价格按上年租金总额的5％递增。

七、招租方式

采取竞租方式出租，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权。

八、竞租报名等手续办理规定

1、凡故意承租者，在办竞租报备时应缴付10000竞租以确保金。倘若达成承租权，将在承租后转作室内求租以确保金；倘若达成承租权后又抛弃承租，视为合同无效，不再是退掉合同无效者以确保金，同时求租方有权利决定竞租房价位于二是厉害的人递补；倘若未达成承租权，求租方将在揭标后7天内无息退掉以确保金。

2、竞租者应在202111月7日11:30前将竞租能其它费用汇到到三门峡市长丰盐业局限装修有限公司企业账户；在202111月7日17:30前凭汇钱凭据和很好正件到租赁方设定时间（长新路3号长丰县盐业装修有限公司3楼会议室室）管理竞租报考代为办理登记卡流程手续佳顺完成竞租资格考试，不还款予以管理。

九、招租具体办法

1、在竞租起点价的知识基础上，竞投厉害的人获取承租权，出价价压低出价起点价的标为废标。

2、竞租有效的方法。竞租方式方法主要包括暗标模式，一遍好。如出显完全相同的最多费用，立即确定2.轮竞租，以至出显1个最多费用结束。

3、竞租日期。拟写于17年12月9日晚上15：30开始了，此事变更则予以控制。

4、竞租单位地址。工厂3楼小例会室。

5、中标单位单位后中标单位单位人于今年介绍10日17:30前结清两个月租金回报，信用卡逾期视为抛弃承租权，出售方就不再退返竞租保护金。

十、安全责任约定

为了确保安全，保障出租门面及承租人生命财产不受损失，防止和减少生产安全事故，切实贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针和“谁租赁、谁负责”的原则，根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律、行政法规规定，承租人是安全生产的责任主体，应当加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制，完善安全生产条件，确保出租房屋安全生产责任。

1、承租方主管本租售屋面积内不同的消防队装置的定期检查，做到其能健康、数目全、构造正确。

2、承租方业务专业人员应非常熟悉、分析、学会消防栓安全专业设备的性和应用措施，确保好消防栓安全建筑设施。

3、租售房屋内违反规定抽烟，防止出现到火，违反规定存储易燃性易爆、有毒性的用品。

4、承租方严格履行履行消防队健康安全卫生性加工加工操作管理办法，对隶属关系教工使用健康安全卫生性业务知识幼儿教育，搞好新教工、异地工的岗前健康安全卫生性加工加工、防炎防盗报警技术培训运作。

十一、对意向承租人的特别要求

1、出售方以目前心态室内领域外商出售。此项招租由竞租人自动到現场报道勘验。意想租户应在本通知期截止期前到現场报道勘验出售商标,就出售商标相应的内容事情和出售方对合作经营产品相应的内容的规定等主动权向出售方资询,自动理解商标可能会相关的相应的内容社会道德规则条例及水利水电工程设定等;进行学车的意想的租户都视为已实际勘验出售商标,判定了商标领域、建筑面积、概况并同意租费的规定等,甘愿负责因下列病因引发的万事万物结局和社会道德规则承担。

2、另行通知农村房子租售以列示的标识规模计算为限,以交接时的具体情况概况起算。具体情况交接规模计算与本信息公告中公教育示规模计算会存在不同的,以具体情况交接规模计算起算,规模计算误差率不调正限价年租金。租售规模计算以外的工程构筑物、附带物均不会在租售超范围内,租售方不带来了其他诺言及服务于,如由此而知产生租户没能按预想的工作方案运行农村房子并促使租赁服务劳务合同没能履约情况的,权责由租户承担责任。

3、租期后,转让屋房必要由承租方持卡人经营的,没经转让方文书赞同,不借以一切状态转租、分租、借出租房子屋；承租前几天不许在娱乐地方内乱搭乱建，不许将娱乐地方分配给予他人用，这样当作拖欠。

4、租费期满,承租方主要负责租费屋房的平日稳定安全的管理工学院作并负责租费屋房造成的水、电、天燃汽、通信wifi网络(wifi网络)、垃圾堆清运垃圾、业主安全的管理、临时停车等相关的预算。

5、电脑经济期限,经济者对电脑经济农村房子做出楼房装潢的设计、装潢时,楼房装潢的设计、装潢方式须经租借方书面形式愿意,且楼房装潢的设计、装潢都要可以依照乙方农村房子的整体来说的设计布置图规范规范要求、防护规范规范要求做出，应当该变原农村房子型式、领域发展趋势，应当变更或危害农村房子型式。如随意变更或危害农村房子型式,经济者应请马上恢复原状原状,给租借方可能会导致的亏损资金由经济者担责者补偿金担责。电脑经济农村房子的楼房装潢的设计、装潢保险花费及租期限农村房子的维护保养保险花费所有由经济者立即担责者。

6、租售一年后,承租方不才能随便事由暂行规定要求减征物业费。如因盐业工业企业改革的实质、政策法规政策法规及市政道路暂行规定想要拆除房源或改良租售房源而会造成协议更改的,物业费依照事实租售用时算出,严重不足整月的按事实时长算出,多退少补。

7、《楼房电脑配资合同》届满或解除时,承租方将电脑楼房活动场地的应答原样要及时交还会给的士方，且不了指出什么补偿费耍求。

8、承租方自中标单位之时起俩岗位休息日内与出售方签约租三方协议书,过期不签三方协议书的等同于舍弃承租权，承租方从不退款竞租确定金。

9、各种相关事宜以《房屋建筑供应承包合同》应写。

十二、未尽事宜，合肥市长丰盐业有限公司拥有最终解释权。

联系人：单女士0551-66680571