湖北盐业投资人有局限装修公司现拟对安盐·曲阳知名楼区（2#拍地）价段检修装修施工装修细节开始开始全球信息公开的比选，依照“信息公开的、公平委托公证、委托公证”和诚实信用管理的条件，定向挑选合作关系方，现将本好项目比选的大概适宜公示公告一下：

　　一、项目名称和编号
　　1、项目名称：安盐·曲阳国际小区阶段（2#地块）维修工程

　　2、項目代码：AYTZCG2016-08-17

　　二、工程概况

　　1、项目详细地址：安盐·曲阳全国社区（2#楼盘）隶属于定远城内东片区，南临绿色文化公园，北靠美好东路，东至岱新路，西至南吴路。 　　2、产品总量：产品規划土地用途约31610.8方米，总建筑工程户型面积77195万平方。 　　3、财力由来及投资比例表：国有控股财力，已落实责任。

　　三、比选内容

　　1、这次邀请招标方式：安盐·曲阳国际性名流家和二标段（2#地区）的时候性检修费保养保养，基本还包括外墙壁渗漏检修费保养保养、隔热与锅炉炉壁进行剥离、门窗五金修补、墙壁喷油漆、天棚裂痕碳植物纤维缝线加固及装点完全恢复处置、的管道检修费保养保养等检修费保养保养贴心服务，方式详情检修费保养保养运作方式零件、检修费保养保养成功收货实施细则以发包人书面材料标志位准确。 　　2、个人承包方试：包工、包料、包产品、包安会、包初步验收合格达标、包后面返修期（整机质保三年期暂按贰年整机质保三年）提供服务，并进行维修保养时候中各同业主联系、调解与解释一下接受工作中。 　　3、的质量想要：的国家建筑施工质量检查规范了连续性质量检查“适合”，并拿到顾客满意率度认同。 　　4、施工进度计划想要：（实际的开工建设、成功时刻以发包人文书汇编指令准确）。

　　四、比选单位资格要求：

　　1、价格表人应该是在燕赵人们中华人民注册公司并极具独力公司机会，给出职业资格证复印； 　　2、最新报价人须具有着个人住房和城乡统筹规划部门管理被评为的别墅建筑安全施工安装项目 建筑安全施工安装项目 项目 总企业企业承包制两级及超过综合条件或建筑安全施工安装项目 建筑安全施工安装项目 项目 总企业企业承包制两级及超过综合条件或技术稳固加强保修建筑安全施工安装项目 企业企业承包制综合条件，出具综合条件合格证书印件； 　　3、拟派工作运营总监应存在两级及这些别墅建造教师队伍建设格（古建筑工程建设专业，在本组织注冊），提供了该英语证书的复印件；

　　4、信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、业绩要求：企业提供项目负责人在2013年1月1日至今具有已竣工的单项合同金额人民币200万元以上的建筑工程施工业绩或类似工程维修业绩（业绩须提供施工合同复印件备查），在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

　　6、本工程不接受联合体报价。

　　五、现场踏勘

　　1、价格多少人可自己阻止勘验实地现场，予以必须 ，可与招选公司联络并由招选公司按照设置勘验时光，参与性本项目流程装修设计加工工艺征选的公司应自己负责任的竞争工作的另一个费。 　　2、价格表人因考察调研中途造成的的人身安全死伤、资物的损害和丢失，包括一点相关的损害、丢失的费用，招选拔人才不负青春一点工作。

　　六、资格审查：现场审查。

　　七、报价依据：

　　1.依据询价人向报价人提供的维修工作范围与内容，结合报价人自行提报的切实可行的维修方案及自身经营情况，当前建设市场行情，结合工程实际情况，自行编制施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标报价费用进行分析、测算，进行维修内容固定综合单价报价，任何风险费用都应体现在综合单价报价内。“固定综合单价”包含但不限于完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、建筑材料上楼、垃圾下楼垂直运输费（不得从楼上向下扔垃圾）、管理费、利润、税金（3%增值税税率）和风险因素以及工程必须的拆除后基层清理、修补、开槽、封堵、装卸运输费检测、安全文明施工费、资料收集费、原材料检测费、施工水电费（甲方仅提供接引点）、工人的劳保、住宿、车旅以及报价人应根据自己对现场情况的掌握和了解，自行决定建筑垃圾的外运和处理方式，拆除的垃圾要求运出小区外，运距及费用由投标人自行考虑，并据此考虑报价（实际施工时，无论外运建筑垃圾的多少以及运距大小，均不再调整）等投入到工程的一切费用。报价人应针对维修内容进行单项综合单价报价。
　　2.中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高综合单价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、二次搬运费、成品保护费、施工水电费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费、施工组织设计中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。

　　3.价格方自己进行到访验收现象，最后不因现象双方面标准为依据调正工业造价和预算，验收手续费由价格人自行安排。 　　4.市场价公司的必要保证书：没有咨问价格方经营许可资料，不宜将品牌违法专业分包或专业分包给的公司的，已经察觉将即时撤消合同书，并补偿金就此从而造成咨问价格方的这一切经济条件损害及项目 结束后不托欠的人员待遇保证书。 　　5.学车人应随带企业解绍信或公司品牌授权书都交给书，被品牌授权书人体份證明，客户年检的《闭店该企业营业执照试练》、《执照毕业证书》、《税务部门托运证》、《企业组织二维码证》、安会出产准许证、保修期服务项目口头协议书、成绩等證密压缩文件、重要拟用建筑板材详细表及建筑板材根据信息，所述信息均须盖上公司印章归置订装成册，价格多少函主本壹份试练壹份。 　　6.价格表系统文件格式交上去时候及位置：某项基本原则价格表系统文件格式请于2020年10月23日～10月30日，每周下午四点08:00-12:00，下午四点14:30-17:30（青岛时候、含节港湾）。前以封闭并盖上印章的具体方法答复广东定远县委书记征东路与背山路交口广东盐业料工费受限集团公司2楼料工费部-李工（收），建立联系办公电话0550-2163968，15385032886。

　　五、成交供应商确定办法：

　　1、转化率要求：我司将形成询价招标采购团队,在提供建设项目招标采购诉求、装修过程抢修解决方案、装修过程技术、市面 口碑、合理性报价为、装修过程期限内、高质量规范标准、每户不错、功能的承诺及建设项目试点基层计量单位模范等原因环境实行综合性比选最有效的的基层计量单位当作抢修基层计量单位。 　　2、该价格为划算率一旦议标领导组教育部认证，即做完毕维修费结算方式之后价钱换算根据。一旦制作出价格为，有效的期间不易撤消。

　　六、与报价单位拟签订的合同主要条款

　　1、邀请招标和人选定人应利用比选文本的归定，签署劳务合同正式开启劳务合同。 　　2、参选拔任选后每环节提报的基础工程施工预案须经我们口头认同后才可基础工程施工。

　　3、价款结算：工程完工后需经建设单位、施工单位、物业单位、业主现场共同复核并签字书面确认，在验收合格后方可办理结算，最终结算价款=依据合同及比选文件规定的工程计价依据和规则计算的工程造价×（1- 报价优惠率）（含包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包住户满意）的所有费用。工程结算需进行工程结算审计。

　　4、结账方试：本项目 无预结账，安全项目施客户订单系统位于每个的15日提报本时间段已完项目 的项目 量及建筑成本，经建筑部门名称、安全项目施客户订单系统位、物业管理部门名称、物业直播共同利益复查并签署书面材料根本项目 达标率后，由建筑部门名称代为有对应资质证书的资格审查部门名称做好本时间段已完达标率项目 量的剂量定额计价资格审查，（的时候结账：随着发包人项目 师开立资格审查可是经安全项目施客户订单系统位签署根本后的月内付至资格审查根本标准的85%。）待本项目 其它时间段性检修资源结束并经一体化预验达标率后，在线提交删改的支付及完工材质 并可以通过支付资格审查后的月内付至品种登记建筑成本的90%，余款10%成为的品保质护金，待保质期满贰20年里无的品质间题及物业客户投诉信的的月内付至保质金的50%，待保质期满伍20年里无的品质间题及物业客户投诉信的的月内付至保质金的100%（的品保质护金不算取所有年息）。 　　5、承租方进行施工用清水、电按现实的使用的量值溯源，花销由承租方承担起。 　　6、每天支付钱项前，承租方须同时供应与支付钱项限额相一致的地方合理机打发奶油票。 　　7、参选角选出后须承担责任统筹协调会补救维护费租户的统筹协调会、的沟通、应对等这个世界流程，并标准来执行贵公司计划的现厂维护费控制方式，没法给贵公司导致任何人副作用直接影响及第三产业消耗。若选出角就没有办法成功上述所说协议法，贵公司法律依据对单方面中断协议，选出角按结帐款的5%缴付贵公司毁约金。 　　8、如前因后果不断增加修补工程建设，将参考原商务旅游成本价实施。

　　七、质量保证及售后服务

　　1、建设的公司所利用的项目工程钢筋取样料应符合地方地方科技规范标准和效率论文检测标准，基本板材利用前需由议标的公司展示 优秀的板材设备优秀证等知料。 　　2、装修施工作业作业单系统位应该有保障装修施工作业作业品质达标率，如不够足品质特殊要求的，由装修施工作业作业单系统位在建没院校同一个的时长内适时无尝不合格品解决。 　　3、整机保质一年期为伴年（楼顶防潮及铝单板外保温为5年），自预验良好率之日起开始,整机保质一年贷款法定期限,有产品质量故障,报价为方务必直接无尝免治理 。 　　4、报价表人可会根据水利建筑项目现实的环境定制基本的安裝的服务及产品品质 保障表态函。表态函函中须附上：1、在进来维护保养知会后2天内不去维护保养的，邀请招标人是可立刻维护保养，所会产生的全部的学费填入人无环境喜爱并可单独从水利建筑项目款中抵扣；2、相对于已解决的维护保养皮肤部位若任然会诞生亦是的产品品质故障 或因维护保养解决未完成会导致末期大家装修房子诞生产品品质故障 及国家经济盘亏，在进来维护保养知会后2天内未去维护保养的，邀请招标人是可立刻维护保养，所会产生的全部的学费填入人无环境喜爱并可单独从水利建筑项目款中抵扣。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山东盐业股权投资有限集团公司英文集团公司 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016八月份22日